منحت ادارة الاسكان الاتحادية دفعة لضمان القروض في عام 2008 ولكن ما لم يقرر الكونغرس لتمديد هذا ، سوف تنتهي اعتبارا من 1 اكتوبر. كثير من الناس يدعون لهذا أن يحدث ، وارتفاع أسعار الفائدة يمكن أن يعني FHA مشاكل ابعد عن سوق الاسكان التي تعاني بالفعل من بعض الصعوبات الخطيرة. هناك أيضا بعض الناس الذين يقولون انه اذا كانت حدود FHA تبقى متضخمة ، فإنه يمكن أن يسبب صعوبات إضافية في سوق الاسكان كذلك. بعض الناس يدعون أنهم رؤية الجانب المضيء في سوق الاسكان وإذا تركت هذه المعدلات في أعلى المستويات ، وأنها يمكن أن تعوق التقدم.

في فبراير ، وكان بعض المسؤولين التي تعمل من أجل وزارة الخزانة الامريكية وكذلك وزارة الخارجية الامريكية الإسكان والتنمية الحضرية وطلب من الكونغرس السماح الحدود الموسعة التي هي الآن في مكان لتنتهي. والحالة هذه ، كان هناك أيضا اثنين من مشاريع القوانين المختلفة التي تم تقديمها والتي ، إذا كانت سوف تمر ، سيسمح للحدود التي هي الآن في مكان بسبب لوائح 2008 لتمديد لمدة سنتين إضافيتين. لا يبدو كما لو أنهم ذاهبون إلى تمر ، وفقا لأحدث التقارير المتوفرة.

وضعت هذه الشروط الإضافية التي تمت إضافتها إلى FHA القروض في عام 2008 في مكان عند سوق الاسكان بدأت فعلا في الانخفاض. كان ينظر إلى تأثير على الفور تقريبا ، مع ضمان القروض FHA زيادة كبيرة. قبل الأنظمة الجديدة دخلت حيز التنفيذ ، كانت 4 ٪ من القروض FHA والآن ، هم حوالي 15 ٪ من العلامة. يمكن أن يؤثر ذلك على القروض في جميع أنحاء البلاد ولكن هناك أجزاء معينة من البلاد التي كانت قادرة على الاستفادة من المزيد من هذه الفوائد التي ستتأثر أكثر من ذلك.

كانت هناك دراسات التي يبدو أنها تظهر أنه حتى لو تم تخفيض حدود ، وانها لن تؤثر على قدرة الغالبية من الناس للحصول على الأموال التي يحتاجون إليها لشراء منزل. ما قد تحتاج إلى القيام به ، ومع ذلك ، هو أن تكون أكثر واقعية في توقعاتها حتى يتمكنوا من اخماد أعلى نسبة على منزل أقل تكلفة.

إذا كنت تفكر في شراء منزل ، لديك الخيار في الحصول على قرض FHA لكن ذلك قد لا يكون الخيار الأفضل أن يتوفر لك. القروض التقليدية لا تزال متاحة في كثير من الحالات ، فإنها يمكن أن توفر لك مع معدلات فائدة جذابة وشروط القرض والتي هي ضرورية لتحصل في المنزل بالسعر الذي كنت قادرا على تحمله. يمكنك استخدام الانترنت للبحث عن هذه القروض بشكل ملائم ، ملء استمارة واحدة من شأنها أن تعطيك إمكانية الوصول إلى العديد من مؤسسات الإقراض المختلفة التي من شأنها أن تكون على استعداد للعمل معكم. يمكن إما أن يتم ذلك قبل الحصول على منزل ، بحيث يكون لديك فكرة كم كنت قادرا على الاقتراض أو يمكن أيضا أن يتم ذلك بعد أن كنت قد وجدت في المنزل ولكن سيكون لديك على التحرك بسرعة والعمل على انجاحه ل لك.