إذا كنت تخطط لبناء منزل ، لديك العديد من الخيارات المختلفة التي تتوفر لك عندما يتعلق الأمر التمويل. تقليديا ، والناس يميلون الى الحصول على قرضين مختلفة عندما يذهبون لبناء شيء ما. الأولى أنها سوف تحصل على قرض البناء ومن ثم بعد أن تم الانتهاء من البناء ، وأنها سوف تحصل على قرض الرهن العقاري دائم للممتلكات. ومن المعروف أن هناك خيار آخر متاح لك بمثابة قرض مالك البناء. في جوهرها ، وهذا هو القرض الذي يبدأ على شكل قرض البناء ولكن بعد ذلك تغييرات على الرهن العقاري العادية بعد أن تم بناء المنزل. في هذه الصناعة ، ويشار إلى هذه والبناء لبيرم ، أو قروض دائمة.

أحد الأسباب لماذا قد ترغب في النظر في هذا النوع من القروض لأنك لا تملك إلا أن تذهب إلى طاولة إغلاق وقت واحد. وهذا يمكن أن يستفيد منها المقترض بطرق عديدة ومختلفة. لأحد ، وأنه يقلل من كمية تكاليف اغلاق أنك ستكون لدينا ولكن بالإضافة إلى ذلك ، فإنه يحفظ لك أيضا قدرا كبيرا من الوقت والإحباط. هناك قليلا من المخاطر التي تشارك ولكن الغالبية العظمى من المخاطر على عاتق مؤسسة الإقراض. لديهم لوضع بعض الثقة في المقترض أن البناء هو في طريقها فعلا أن تحدث ، وأنه قد يكون عاما أو أكثر قبل أن يكون هناك أي شيء لتظهر للحصول على المال الذي تم اقتراضه. خلال ذلك الوقت ، يمكن أن تختلف معدلات الفائدة على نطاق واسع جدا.

هذا هو السبب في العديد من مؤسسات الإقراض التي تقوم به هذه الأنواع من القروض سوف تهمة لكم اثنين من أسعار الفائدة مختلفة. واحد سعر الفائدة سوف تكون جيدة في بداية القرض وخلال مرحلة البناء. سعر الفائدة الأخرى ستكون تحديثها في الوقت الذي القرض على مدى التغييرات إلى الرهن العقاري التقليدية. كنت حقا بحاجة للنظر في هذه مقدما إذا كنت تخطط لاخراج هذا النوع من القروض. بعد كل شيء ، قد قفل في قرض البناء بمعدل كبير ولكن بعد ذلك قد يرفع بشكل كبير ، وهذا يتوقف على البيئة الاقتصادية عند اكتمال البناء.

آخر شيء تحتاج إلى أن تكون قلقة من أن هذا النوع من الرهن العقاري يمكن أن يكون لها قدر كبير من الرسوم التي ترتبط معها. وغالبا ما يضاف إلى هذه الرهن العقاري لحماية المقرض في بعض بطريقة أو بأخرى. الكثير من هذا سوف يتم الكشف عنها في تقدير حسن النية ولكن عليك أن تفهم ما كنت تبحث في عند استعراض تلك المعلومات. ومن المؤكد ان نسأل الكثير من الأسئلة إذا كنت لا تفهم شروط القرض.

الإنترنت يوفر لك طريقة سهلة للحصول على الأموال التي تحتاج إليها وإلى التقدم بطلب للحصول على التمويل العقاري بحيث تلائم الاحتياجات الخاصة بك إذا كنت بناء منزل. يمكن أن تساعدك على المقارنة بين قروض الرهن العقاري من شركة إلى أخرى ، وكذلك النظر في مختلف الخيارات المتاحة ، سواء في التمويل العقاري في معيار واحد من هذه الأنواع المختلفة من قروض الرهن العقاري كذلك